計算機 · 金融
投資計算ツール
一括投資と定期積立に期待リターンを当てはめてポートフォリオを試算し、今日の価値に直したインフレ調整後の金額と実効CAGRを示します。
数式を表示
将来価値 = P(1+i)ⁿ + PMT·((1+i)ⁿ−1)/i · 実質価値 = 将来価値 ÷ (1+インフレ率)^年数
計算方法の確認:定期積立を含む将来価値、CAGR、およびインフレを割り引いた実質換算 · 2026年8月に確認
入力
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結果
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借入金額を入力すると、結果が自動で更新されます。
使い方
- 最初の金額と、毎回いくら積み増すかを入力します。
- 想定する年間利回りと、どれくらいの期間投資を続けるかを設定します。
- インフレ率を足すと、同じ残高を今の物価に直した金額が表示されます。
よくある質問
インフレ調整後の金額は何を表していますか。
「これは今なら何が買えるのか」という問いへの答えです。30年後の500,000は、インフレ率2.5%なら、いまの238,000ほどの買い物に相当します。ここを見落とすことが、長期の試算が人を誤らせるいちばん多い原因です。
積立は期首と期末のどちらで計算されますか。
期末です。標準的で、より控えめな前提でもあります。期首に入れると1期間ぶん多く運用されるので最終額はわずかに増えますが、それが意味を持つのは入金が本当に初日に届く場合だけです。
利回りが一定という前提は現実的ですか。
現実的ではありません。そこは正直に申し上げます。実際の利回りは年ごとに動きますし、良い年と悪い年がどの順に来るかでも結果は変わります。取り崩しを始めたあとはとくにそうです。予測ではなく、おおまかな形として読んでください。
手数料や税金は含まれますか。
含まれません。口座管理料、信託報酬、税金はいずれも実際の成果を削ります。おおまかには、年間の総コストを想定利回りから引いてから入力するとよいでしょう。
表示される実質CAGRとは何ですか。
投じたお金全体に対して、実際に達成された年平均成長率です。定期的に積み立てている場合、表向きの利回りより低くなります。あとから入れたお金ほど複利の効く期間が短いからです。
計算例
- 10,000に加えて毎月200を20年間、年利回り7%で運用すると
- 144,572.72です。投資額58,000に対して運用益は86,572.72で、最終残高の59.88%を占めます。
- 同じプランでインフレ率2.5%の場合、現在の購買力では
- 88,228.53です。20年後の144,572.72が今日の物価で持つ価値です。
どれを使えばよいですか
4つとも計算している将来価値の式は同じです。違うのは計算方法ではなく、手元にある問いのほうです。